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Immobilienmarketing in der Schweiz Teil 11: Interview mit Joachim Walter (Ardeco Group Real Estate Marketing AG)

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Real Estate Blog Schweiz: Die Expo Real 2013 hat gerade ihre Tore geschlossen. Welches Fazit ziehen Sie?

Joachim Walter: Nach meinem Empfinden herrschte eine gute Stimmung, die Projektentwickler waren weitestgehend positiv gestimmt. Allerdings sind in der Schweiz in den letzten Jahren auf Grund der regen Projektentwicklungstätigkeiten so viele Büroimmobilien auf den Markt gekommen, dass es schwieriger geworden ist, Mieter zu finden. Eine professionelle Immobilienvermarktung wird immer wichtiger.

Real Estate Blog Schweiz: A propos Immobilienmarketing, Sie waren an der Vermarktung des Bürogebäudes Portikon der Hochtief Development Schweiz AG im Glattpark (Zürich-Opfikon) beteiligt. Wie leicht oder schwer ist es gefallen, Mieter für dieses Objekt zu finden?

Joachim Walter: Die Vermarktung des Portikons war nicht sonderlich schwierig, weil das Objekt für sich überzeugt. Zu der attraktiven Lage zwischen Zürcher Innenstadt und Flughafen kommen herausragende technische und architektonische Eigenschaften. Beispielsweise war das Portikon bei seiner Fertigstellung das größte Gebäude der Schweiz mit Minergie-P-Zertifizierung.

Real Estate Blog Schweiz: Können Sie uns etwas über die Gründe sagen, weshalb sich die Mieter für das Portikon entschieden haben?

Joachim Walter: Neben den besonderen und innovativen Objekteigenschaften, der guten Verkehrsanbindung, der großen Flexibilität und Nachhaltigkeit, wirkte sicherlich auch Hochtief als Top-Brand der Projektentwicklung überzeugend. Die Hochtief-Tochter Hochtief Projektentwicklung hatte 2007 ja eine eigene Landesgesellschaft für die Schweiz gegründet, deren erstes Projekt das Portikon war.

Real Estate Blog Schweiz: Welche Maßnahmen haben Sie zur Vermarktung des Portikons ergriffen und welche schätzen Sie als wichtigste eine?

Joachim Walter: Wir haben insbesondere webbasiertes Inbound-Marketing betrieben. Die Webbasiertheit war in diesem Fall besonders wichtig, da internationale Märkte die Zielgruppe waren.

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